Sabemos que administrar um condomínio, seja residencial ou comercial não é algo fácil. Afinal, é um trabalho que envolve a relação entre pessoas que frequentam o mesmo ambiente todos os dias. Justamente por isso, é importante ter atenção para que todas as partes se esforcem para um bom convívio, além de evitar novos conflitos. Sendo assim, ter um advogado de direito condominial é essencial, a fim de garantir maior organização, os direitos e deveres dos condôminos, etc. Portanto, se quiser saber mais sobre a atuação desse advogado, continue acompanhando o post de hoje até o fim.
O que é o direito condominial?
O direito condominial é a área responsável por regular a relação entre moradores, trabalhadores e conviventes de um condomínio. Portanto, a regulação promove regras do uso normal de uma propriedade, assim como prevê a aplicação de penalidades quando não são seguidas pelos condôminos. Um escritório de advocacia especializado pode contribuir para a redução e análise de conflitos de forma imparcial. Além disso, o direito condominial também estipula os direitos e deveres dos condôminos.
O que faz um advogado de direito condominial?
O advogado de direito condominial tem a capacidade de solucionar os conflitos, sejam de relacionamentos ou administrativos, com base nas normas previstas na Legislação Condominial. Além disso, também atua na prevenção de situações desfavoráveis ao condomínio e a defesa de seus direitos em possíveis processos judiciais. Algumas outras atividades realizadas pelo advogado de direito condominial são:
- Orientação preventiva do síndico, conselho de administração e funcionários;
- Aplicação de multas;
- Notificações e respostas;
- Cobrança judicial de despesas ordinárias e extraordinárias;
- Elaboração, análise e revisão de contratos;
- Acompanhamento de reuniões;
- Despesas comuns;
- Atritos entre moradores e moradores e síndicos;
- Convenções de condomínios
- Questões envolvendo animais de estimação;
- Uso da propriedade pelos condôminos;
- Questões relacionadas ao registro de imóveis;
- Despejo por falta de pagamento de áreas pertencentes ao condomínio, execução de alugueis, ações revisionais, renovatórias e de consignação de pagamento;
Quando contratar um advogado condominial?
Não é fácil administrar um condomínio, pois as atividades vão muito além de cuidar das contas e cobrar condôminos inadimplentes. Sendo assim, contratar um advogado especialista é importante justamente para evitar o surgimento de conflitos, atuando de forma preventiva, além de realizar uma orientação a todos os funcionários, moradores e outros envolvidos.
Portanto, o advogado de direito condominial é essencial para condomínios residenciais e comerciais, garantindo maior tranquilidade, organização e diversos outros benefícios para a administração e os moradores.
